누수탐지 전문업체 신속하고 정확한 기술 배관연구소새 창 열림

​아래층 한의원 원장실 천장에서 물방울이 계속 떨어지고 있었습니다.​관리실에서는 도면상 피해 위치가 위층 화장실 근처라고 해서 다른 업체를 불러 검사를 받아봤지만배관에는 이상이 없다는 결과가 나왔어요. ​그런데 문제를 해결하려면 화장실 전체 방수를 해야 한다는 이야기를 들으셨다고 합니다. ​이럴 때 가장 먼저 드는 생각은 아마 비슷할 겁니다.​이번 양천구 주상복합 아파트 고객님도 이 부분 때문에 고민이 많으셨어요.​​아파트 1층 아래에는 한의원이 있었는데, 진료 공간 천장에서 물이 계속 떨어지고 있었습니다. ​다른 누수 업체에서도 냉수·온수 배관 검사를 했지만 특별한 이상을 찾지 못했다고 해요.​피해 위치가 양천구 누수 도면상 화장실과 가까워 전체 방수 이야기도 나온 상태였습니다.​하지만 고객께서는 비용도 적지 않고 공사 기간도 필요한 전체 방수를 하기 전에 정확히 어디에서 물이 들어오는지부터 알고 싶다며 연락을 주셨습니다.​배관이 아니라면 바로 방수 문제일까?​먼저 아래층 한의원 피해 상태를 확인했습니다.​주상복합은 일반 아파트보다 상가 천장과 위층 바닥 사이 공간이 상당히 높은 경우가 있는데요. ​이번 현장도 천장 내부를 확인하기가 쉽지 않았습니다.​​사다리를 이용해 안쪽을 살펴보니 실제로 물은 떨어지고 있었고, 열화상 카메라에서도 젖어 있는 부분이 확인됐어요.​다른 업체에서 이미 배관 검사를 했다고 들었지만 검사 당시 상황이나 monsclean.com 방법에 따라 놓칠 가능성도 있기 때문에 냉수와 온수배관을 다시 확인했습니다.​결과는 이상이 없었습니다.​그렇다고 여기서 바로“배관이 아니니 화장실 전체 방수입니다”라고 결론 내릴 수는 없어요.배관이 아니라면 바로 방수 문제일까?​화장실 상태가 아주 좋은 편은 아니었어요.오래된 실리콘이나 메지 군데군데 틈도 보였어요. ​이런 곳으로도 사용수가 들어갈 수 있기 때문에 보수는 필요한 상태였습니다.​하지만 그 틈만으로 아래층에서 발생하는 누수를 전부 설명하기에는 뭔가 부족했습니다. ​왜냐하면 사용 패턴을 여쭤보니 화장실을 자주 사용하는 편은 아니었고, 주로 저녁에 욕조에서 샤워를 한다고 하셨어요.​그래서 욕조 측면에 양천구 누수 알아보기 내시경을 넣을 수 있는 홀을 뚫고 내부를 확인하면서 배수 테스트를 진행했습니다.​​평소처럼 물을 적당히 흘려보냈을 때에는 별다른 문제가 나타나지 않았지만...​욕조에 물을 충분히 받은 뒤 한꺼번에 배수하자 상황이 달라졌어요.​바로 그때 욕조 아래쪽에서 물이 역류하는 모습이 확인됐습니다.​​물을 조금 쓸 때는 괜찮고 많이 버릴 때만 샐 수도 있습니다​이번 현장이 찾기 어려웠던 이유가 바로 여기에 있었습니다.​세면대나 샤워처럼 물을 조금씩 사용할 때는 문제가 나타나지 않았지만, 욕조의 많은 물을 한꺼번에 배수할 때만 역류가 발생했던 거예요.​역류한 물이 욕조 하부로 들어갔고, 기존 방수층이 완전히 막아주지 못하면서 상세정보 확인 아래층 누수로 이어진 거죠.​이렇게 특정한 조건에서만 발생하는 누수는 단순히 눈으로 화장실을 둘러보거나 배관 검사만 해서는 원인을 찾지 못할 수도 있습니다.​그래서 누수탐지는 어떤 상황에서 증상이 나타나는지를 실제로 재현해 보는 과정도 중요합니다.​전체 방수, 원인을 확인하고 결정해도 늦지 않습니다​이번 고객께서는 이미 다른 업체에서 화장실 전체 방수를 권유받은 상태였습니다.​그래서 저는 먼저 확인된 원인을 설명드렸어요.​이번 누수의 직접적인 원인은 욕조 물을 한꺼번에 배수할 때 발생하는 역류였기 때문에 우선 배수 쪽 전문 업체를 통해 하수관 상태와 역류 원인을 확인해 보는 방법을 안내했습니다.​다만 기존 화장실의 양천구 누수 실리콘과 메지 상태도 좋지 않았기 때문에 전체 방수를 계속 고민하신다면 이번 점검 결과를 바탕으로 결정하시면 된다고 말씀드렸고요.​전체 방수까지 하지 않는다면 벌어진 메지나 실리콘처럼 물이 들어갈 수 있는 부분은 보수해두는 게 좋다고 설명드렸습니다.​​누수가 있다고 해서 항상 큰 공사부터 해야 하는 것은 아닙니다.​반대로 방수 상태가 좋지 않다면 필요한 공사를 해야 할 수도 있어요.​중요한 건 먼저 물이 어디에서, 어떤 조건에서 들어오는지 확인한 다음 공사 범위를 정하는 것이라고 봅니다.​전체 방수를 해야 할지 고민되는 상황이라면 공사를 결정하기 전에 누수 원인을 먼저 확인해 보는 것도 하나의 방법입니다.